Второй этап. Поиск земельного участка - Строим дом своими руками

Поиск
Перейти к контенту

Главное меню:

Второй этап. Поиск земельного участка

Выбор участка

Карта сайта


Второй этап. Поиск земельного участка.

На предыдущем этапе мы определились с общими критериями земельного участка, который вы хотите приобрести. Теперь вопрос стоит, как и где найти наш заветный участок.
Список действий будет сформирован следующим образом от менее эффективного к наиболее эффективному поиску, однако при поиске желательно пройти все шаги, это поможет вам сэкономить не только ваши денежные средства, но и значительную часть времени, которое стоит денег.

  • Толстые журналы, сайты и буклеты о продаже земли;

  • Частные объявления владельцев участков;

  • Районная или Поселковая администрация;

  • Объявления на «заборах» самих участков и разговор с собственниками рядом расположенных участков.


Итак, толстые журналы, сайты и буклеты о продаже земли представляют собой, как правило, красочно оформленные страницы с предложениями о продаже недвижимости (квартиры, дома, земельные участки и т.д.). Единственное, на мой взгляд, что можно почерпнуть с этих страниц так это то, есть ли предложения о продаже в том районе, на котором мы остановились ранее на первом этапе. В дорогих журналах и красиво оформленных сайтах практически в ста процентах размещают объявления компании риелторы и цены указанные на этих страницах в подавляющем своем большинстве весьма завышены. Результата от такого просмотра информации вы добьетесь весьма мало, однако если вам не жалко своих денег вы можете приобрести любой из предложенных там вариантов.  

Оптимальным решением для начала поиска являются частные объявления, однако нужно обратить внимание на то, что эти объявления в подавляющем большинстве размещают те же самые риэлторы.

На данном этапе вам необходимо запостись терпением, и завести записную книжку или планшет как бы банально это не звучало. Зачем спросите вы? А вот зачем. Чтобы записывать понравившиеся вам объявления с различных сайтов, Вы же не на одном сайте будете искать. Что  нужно помечать спросите вы? Я рекомендую отмечать местность, где находится участок, название деревни или поселка, контактное лицо и стоимость, не забудьте про адрес сайта.   

При поиске земли даже на том маленьком пяточке, который вы для себя выбрали, вы столкнетесь с тем, что один и тот же участок могут продавать совершенно разные люди, однако цены могут существенно разница. Вы удивитесь, наверное, как это Я же смотрю частные объявления о продаже земли. Ответ прост, весь интернет купирован риэлторами, которые продают и перепродают все и «всех». Вычленить весь этот мусор поможет как раз та самая записная книжка, которую мы завели. Реально стоящих объявлений в интернете мало, но все же поможет вам ближе познакомиться с местность того района в котором вы хотите приобрести участок, так как в объявлениях размещают довольно много фотографий.  

Не забудьте поискать сайты районного значения! Вероятность нахождения нужной информации здесь выше.

Вам необходимо найти несколько объявлений подходящих под ваши требования созвониться уточнить параметры продаваемого объекта и договорится о встрече на участке.  

Выполнение следующих двух задач желательно совместить с поездкой на выбранный Вами участок.

Если вам повезет и окажется, что с первого раза вы увидели участок своей мечты и готовы его купить, Я очень рад за вас, однако в пылу ваших волнений не забудьте про самое главное, что нужно спросить. (см. Первый этап).

Ну а дальше я буду рассказывать тем, кто более взвешенно подходит к такой значимой покупке.  

Перед встречей с продавцом выезжаем желательно узнать, где в этом районе находится Районная или Поселковая администрация, для того чтобы просто узнать где она находится. Для этого выезжаем пораньше, поверьте, потраченное время не пройдет даром. Зачем, спросите вы? Я же могу ездить осматривать участки в разных районах и что мне искать каждую администрации. Я, не могу, да и не хочу заставить вас это делать, это просто дружеский совет.  Ответ для чего банально прост, в поисках администрации вы увидите окружающую вас территорию и возможно решите, что это именно то, что вы хотите, а возможно и нет. Когда будете искать администрацию, обращайте внимание на объявления о продаже земли, которые вам наверняка попадутся, заодно вы можете остановиться и визуально осмотреть понравившееся вам место, да и узнать цену будет не лишним. Это небольшое отступление. Продолжим, как правило, возле администрации располагаются магазины, остановки или местные риэлтерские конторы (в которые можно тоже заглянуть), подъехав в заданное место, осмотритесь вы, наверняка найдете место, где наклеено огромное количество объявлений, вот туда нам и нужно. Осмотрев информацию, вы наверняка сориентируетесь о ценообразовании земли в этом районе, а возможно и подыщете себе варианты для осмотра. Теперь, когда вы полностью вооружены информацией, можно ехать на встречу с продавцом и смотреть, что он вам предлагает.

Мы проделали огромную работу и теперь переходим к непосредственному осмотру предложенного нам варианта. Читать дальше...


Вернуться на Главную страницу.

 
Яндекс.Метрика
©
Назад к содержимому | Назад к главному меню