Виды категорий земель и их ценность в условиях строительства своего дома. - Строим дом своими руками

Поиск
Перейти к контенту

Главное меню:

Виды категорий земель и их ценность в условиях строительства своего дома.

Выбор участка

Карта сайта


Итак, существует небольшое количество, а именно семь видов категории земель и к ним принадлежат, земли населенных пунктов, еще наиболее интересная для нас категория это - земли сельхоз. назначения, далее запаса, особо охраняемых территорий, лесного фонда, промышленности и водного фонда.

Такое разграничение не случайно основной целью является строгое соблюдение использования, сохранение свойств земель, а также охрана данных категорий земель. Из всего этого перечня мы будем рассматривать только два пункта вследствие того, что только на них есть возможность возведения (строительства) жилых зданий, в том числе коттеджей.

Начинаем разбираться с оставшиесями категориями, переходим к более детальному рассмотрению интересующих нас моментов.

Какие же виды использования разрешены и имеют земли сельхоз назначения? Их всего три


земли сельхозназначения

(ЛПХ) - расшифровывается как Личное подсобное хозяйство
(ДНП) - расшифровывается как Дачное некоммерческое партнерство
(СНТ и СНП) - расшифровывается как Садоводческое некоммерческое товарищество или партнерство

Эти категории земель Я не рассматриваю, так как в случае строительства на этой категории, в том чисте дома, бани и т.д., будет весьма не просто его зарегистрировать без изменения назначения земли.

Виды и категории земель относящиеся к населенным пунктам могут иметь следующие виды разрешенного использования:


земли населенных пунктов

(ИЖС) - можно трактовать как Индивидуальное жилищное строительство
(ЛПХ) - расшифровывается как Личное подсобное хозяйство
(ДНП) - расшифровывается как Дачное некоммерческое партнерство

Вот эти виды земель населенных пунктов под ИЖС нам подойдут, у них есть свои плюсы, и минусы о которых Я постараюсь вам рассказать.

И так начнем.

Земли ИЖС - соответственно это вид разрешенного его использования земельного участка и эту категорию земель относят к землям населенных пунктов, что говорит о возможности строительства частного жилья.

На таких участках, на основании ГКРФ, есть возможность возведения малоэтажного дома не более трех этажей, также хоз. построек баня, гараж и т.д., а также ведение огорода или сада.

Виды категорий земель данного вида особо не требуют разъяснений т.к. из самого название вытекает вид их использования, в отличие от следующих...

Вернуться на Главную страницу.
 
Яндекс.Метрика
©
Назад к содержимому | Назад к главному меню